LuxuryEstate
חינם עבור Android
התקן

גרסת הדפדפן שלך אינה נתמכת עוד. עדכן אותו לחוויה טובה יותר.

13
₪ 13,612,900

Teufen, שוויץ ב למכירה בית יוקרתי 11

635 m²

מוצא חן בעיניך?

ותאור

MÜLLER FAMILY OFFICE AG נדל"ן - ניהול נכסים - אמנות מציגה: וילה יפהפייה בת 11 חדרים "BELLAVISTA" על שפת היער האידילית; עם בית נוסף לשלושה משפחות בקהילה חסכונית במיסים לוסטמולה (Teufen) אנו יכולים להציע לכם וילה יפהפייה זו עם 11 חדרים "BELLAVISTA" עם ראיית הנולד נהדרת. הוילה כוללת אזור מגורים נטו של יותר מ -390 מ"ר. הווילה המרשימה ממוקמת בשקט מאוד ביער משלה. חובבי הטבע מקבלים כאן את שווי כספם. ניתן להגיע לבתי ספר, תחבורה ציבורית וחנויות תוך מספר דקות. התחנות עם רכבת אפנזל לסנט גאלן או האוטובוס להריסאו נמצאות במרחק של 5 דקות הליכה בלבד משם. בית ל -3 משפחות צמוד לווילה (עם חיבור פנימי). לשני הנכסים כניסה נפרדת. כל שלוש הדירות בבניין הדירות מושכרות היטב ומניבות כ 44,000 פרנק שוויצרי לשכר דירה בשנה. בית 3 משפחות זה מכסה יותר את עלויות הווילה. לכן הצעה זו מעניינת מאוד גם עבור המשקיעים. כמובן, ישנה גם אפשרות להשתמש בעצמכם בדירות (למשל לילדים או לעובדים) או להמיר את הדירות למשרדים. בניין הדירות מצויד במערכת חימום גיאותרמית נפרדת. הווילה עם הצריח המקסים מקבלת את פניכם עם אולם כניסה מייצג. במפלס זה ישנם ארבעה חדרי שינה גדולים, שניים מהם עם אמבטיה ושירותים לאורחים. אזור הבריאות עם סאונה, אמבט אדים, מקלחת ושירותים ממוקם במרתף. כאן יש לך גישה לגן היפה. תוכלו למצוא גם חדרים נלווים נדיבים מאוד כמו המרתף, המרתף הטבעי עם רצפת חצץ, החדר הטכני, חדר הכביסה, המזווה ומרתף היין. הווילה מצוידת בחימום גיאותרמי (נבנה בשנת 2008). יתר על כן, יש מעלית סחורה שימושית (קיבולת עומס 50 ק"ג) בין חדר הכביסה למטבח. אזור המגורים הגדול והמואר עם אח רומנטית נמצא בקומה הראשונה. המטבח שופץ בסטנדרט גבוה מאוד בשנת 2012 עבור למעלה מ- 80,000 פרנק שוויצרי והוא מצויד במכשירי V-ZUG מהשורה הראשונה. בחדר ההורים הגדול יש מרפסת יפה. בקומה זו תוכלו למצוא חדר שינה נוסף, חדר אמבטיה גדול מאוד ושירותי אורחים. המדרגות מובילות אתכם לאזור הצמוד, בו ממוקם אגף האורחים. לאורחים שלכם יש אזור משלהם עם סלון, גלריה, מטבח וחדר שינה. בסך הכל שלוש טרסות מרווחות עם חשיפה טובה לשמש עומדות לרשותכם ואורחיכם. כאן תוכלו ליהנות מנוף נפלא. ניתן לתאר את שטח הגג המורחב כגולת הכותרת. גרם מדרגות לולייני לוקח אתכם לחדר בעליית הגג ול"חדר הצריח ". שניהם נאות נשימה מושלמים ויכולים לשמש כחדרי קריאה או יוגה לכיבוי לאחר יום עבודה קשה. המגהץ ענק מעוגל את ההצעה. בוילה 2 חניות תת קרקעיות ו -2 חניונים. ניתן להחנות 4-6 כלי רכב נוספים מול הבית. יש גם אפשרות ליצור חניון תת קרקעי (פרויקט מקדים כבר קיים). הוילה זקוקה לשיפוץ. כאן תוכלו ליישם את משאלותיכם האישיות. מחיר מכירה 3'750'000 CHF. - אנו מבקשים הוכחת מימון. נשמח להראות לכם את הוילה היפהפייה הזו. כמובן גם בערב או בסוף השבוע

500

פרטים

חדרים
11
מידה פנימית
635 m²
חימום
אח
מספר מרפסות
1
פורסם בתאריך
25 אוגוסט 2020
שנת הבנייה
1982
קוד
42fbb416-e610-11ea-9258-005056bdbc06

גלה עוד

Kanton St. Gallen - Kanton St. Gallen

מוצא חן בעיניך?

Kanton St. Gallen - Kanton St. Gallen