גרסת הדפדפן שלך אינה נתמכת עוד. עדכן אותו לחוויה טובה יותר.

31

Via Appia Antica, רומא, Regione Lazio ב למכירה וילה יוקרתית 17

₪ 38,467,600
580 m² 8 6

מוצא חן בעיניך?

ותאור

אנו שמחים להציג את הנכס הזה, הייחודי לנוכח היופי הנטורליסטי והחשיבות הארכיאולוגית של מיקומו, עבור ההיסטוריה של אלה שהתגוררו במקום ואירחו אותו לאורך זמן. הוא השתייך בעבר למפיק הסרטים המפורסם קרלו פונטי, בעלה של סופיה לורן, ואירח גם כוכבים רבים בהוליווד כמו קירק ומייקל דאגלס, צ'רלטון הסטון ולורנס אוליבייה במהלך צילומי כמה ענקי קולנוע אמריקאיים. נכס זה ממוקם על ויה אפיה אנטיקה, הפארק הארכיאולוגי המפורסם של התקופה הרומית, כ -300 מטרים מקבר ססיליה מטלה ורק 10 דקות מהקולוסיאום, נכס זה ושומר על כמה ממצאים ארכיאולוגיים, ייחודיים וכעת בלתי אפשריים למצוא. הנכס מוחדר בצורה הרמונית בפארק אנטיה אנטיקה, מוקף בגן פרטי נטוע עצים ופרחים בני מאות שנים, הגורמים לו לזרוח בכל עונות השנה, מועשר בבריכת השחייה המחוממת. מיקום וחיים פארק אפיה אנטיקה הוא כמו טריז שמתחיל מהקסטלי רומני, זוחל אל תוך העיר ומביא את האווירה הבוקולית שלו כמעט למרכז רומא, ועוצר ליד חומות אורליאן העתיקות שהקיפו את רומא העתיקה. ללא ספק מדובר במיקום המיועד, שעדיין נבחר על ידי הקיסרים והאצולה הרומית שבנו כאן את הווילות והארמונות שלהם. בשנות ה -50 וה -60 של המאה העשרים. לאורך המתחם הראשוני של "רגינה ויארום" הוקמו וילות בלעדיות שהפכו למקום מגוריה של החברה הגבוהה של הבירה. האפשרות להגיע לקולוסיאום ולמרכז ההיסטורי כולו מצד אחד ולשדה התעופה סיאמפינו מצד שני, תרתי משמע תוך 10 דקות. הפוך את המיקום לנוח מאוד לכל צורך. יתרה מזאת, עם האישורים הנדרשים, מסוק פרטי יכול לנחות על שטח הדשא הגדול בתוך קירות הנכס עצמו. שלוש כניסות בשלושה רחובות (גם מ- Via Appia Antica שנותן את הכתובת למעון) הופכות את הכדאיות ליתרון ביותר, מה שלעתים מעניש את הווילות שנמצאות כאן. פארק אנטיה אנטיה מוגן גם מנקודת מבט נוף ותכנון עירוני המאפשרת לו לשמור על היופי והאווירה הייחודית שלעולם לא תשתנה לאורך זמן. האימפריה הרומית, המפורסמת כל כך ברחובותיה, לא ידעה חשובה יותר משל אנטיה Via Via. לאורך המתיחה הראשונית המתחילה מפורטה קפנה וטרמה די קרקלה מנוקדת במאוזוליים, קבורות, כנסיות, כמו קוא ואדיס המפורסמת, שרידים של וילות עתיקות, הטילות מוזוליות, מגדלים וקברים, כולל קטקומבות נוצריות מפורסמות. העושר הארכיאולוגי וההיסטורי מעניק את חיי התרבות האינטנסיביים למי שחי במקום מועשר בחשיבות הנטורליסטית עם מסלולים מכל הסוגים: באופניים, על סוס, ברגל, מודרכים או לא. רק 5 דקות מהנכס הוא מועדון הגולף של רומא אקווסנטה ומסלול המרוצים של קפנלה הוא 14 דקות. קסטל גנדולפו המפורסם במעון הקיץ של האפיפיור, במצפה האסטרונומי ובאגם הוולקני היופי הנדיר בו תוכלו לעסוק בספורט מים רבים נמצא רק 18 ק"מ משם, כמו גם עיירות אחרות בקסטלי רומני היפה. תיאור הוילה הראשית הבית הראשי נפרש על פני שתי קומות המחוברות זו לזו על ידי גרם מדרגות יפהפה ומעלית. הכניסה הראשית מיוצגת על ידי אטריום עם קמרון בטון רומי עתיק עם רצפת פסיפס עם עיצוב פרחוני מהתקופה הרומית. כניסה נוספת בקומת הקרקע ממוקמת בחדר סגלגל שמוביל לחלל הייצוג הענק שנוצר ברצף של שלושה חדרים בגדלים שונים ובחדר רומאי עתיק ומרהיב עם קמרון חבית בגושי טוף ורצפת הפסיפס הסנסציונית. המתאר ראש מדוזה. אין ספק שמדובר בחלל הראוי לקבל את פניו של האורח שלכם. זה שימש את הבעלים כחדר אוכל הנוחיות הנוספת: גישה מבחוץ, מהחצר שבין ויה אפיה אנטיקה והווילה. קומת הקרקע מאופיינת בחלונות ענק הנפתחים ישירות אל פטיו מרמז על המשקף אל הגן, מרוהט כדי ליהנות מרגעים פנטסטיים בהרפיה מוחלטת ולאכול בחוץ. מאזור המגורים נפתח נוף מסוים ומרמז עם קסם ייחודי, הגורף על הפארק והעמק הקטן שמתחת לווילה שנמצאת במצב דומיננטי ופנורמי. המטבח, חדר הרחצה האורח ואזורי שירות אחרים ממוקמים בקומת הקרקע. בקומה הראשונה יש ספרייה נהדרת עם יציאה למרפסת המשקיפה על Via Via Antia. אזור השינה מורכב מארבעה חדרי שינה עם חדרי הרחצה שלהם ואזור ההלבשה. בסוויטת ההורים יש חדר שינה, חדר ישיבה, שני חלונות וחלון צרפתי המוביל אל המרפסת המשקיפה על הגן. את החללים בקומה הראשונה גינה חורפית נהדרת משנות החמישים, מזוגגת לחלוטין. הבית מתגאה בשבע קמינים ומספר עתיקות מתקופות שונות כמו פסלים, בורטים, תבליטי בסיס המעטרים אותו, ומעניקים לו אופי ייחודי לחלוטין, המדגיש את האווירה הבלתי ניתנת לחזרה במיקומה. שטח הווילה כ -580 מ"ר. הנכס מכיל מוסך גדול ודירת שירות. מרחבים חיצוניים בעמדה דומיננטית הווילה ניצבת על מחצבה בזלת עתיקה, ששימשה בתקופה הרומית לסלילה ולכבישים. המחצבה יצרה שיפוע שיורד מתחת לבית יוצר עמק קטן ונפלא, שנקרא על ידי הבעלים העמק הסודי מאופיו המפתיע. לבית יש פטיו יפהפה מול הגן לאוכל בחוץ. ממש מול הפטיו, השוכן בגן יפהפה, יש בריכת שחייה עם מים מחוממים בה תוכלו לשחות גם בחורף. בנכס ישנם יותר ממאה פסלים, אגנים, ממצאי שיש מרומא העתיקה בעלי ערך עצום, שאינם זמינים עוד כיום

500

פרטים

חדרים
17
חדרי שינה
6
חדרי שירותים
8
מידה חיצונית
2,000 m²
מידה פנימית
580 m²
דירוג אנרגטי
G
חימום
אח
כתובת
Via Appia Antica
מטבחים
1
מספר קומות
2
נוף
אזור ירוק
סגנון הגינה
פרטי
סגנון חיצוני
חצץ
סוג גג
גג רעפים
סוג ריצוף
עץאחר
סטטוס
טוב
קוד
3956
שירותים חיצוניים
גינהבריכת שחיה
שירותים פנימיים
מרוהטקמיןמעלית
שנת הבנייה
1960

גלה עוד

מוצא חן בעיניך?