LuxuryEstate
חינם עבור Android
התקן

גרסת הדפדפן שלך אינה נתמכת עוד. עדכן אותו לחוויה טובה יותר.

17
₪ 14,883,100

Passau, גרמניה ב למכירה בית כפרי יחודי 24

940 m² 4 8

מוצא חן בעיניך?

ותאור

דוגמה מצוינת לחוות אחוזה בווארית מהמאה ה -17 שהפכה לנווה מדבר אקולוגי מודרני ומספיק את עצמו של המאה ה -21. כחווה כפרית טיפוסית ארבע-צדדית בבוואריה התחתונה, בנכס יש חצר פנימית סגורה שמזמינה להתעכב ולהירגע. כל הבניינים מרשימים בעיצוב החדרים הפתוח והנדיב שלהם. בית החווה לשעבר הפך לבית הארחה, האורוות הפכו לבית האחוזה, הנשקייה הפכה לבית שער והאסם לבית מלאכה עם אפשרות להחנות אוסף מכוניות, סוסי בית ולארח אירועים. הנכס כולל מגרש של 30.000 מ"ר / 300 ק"ג ושטח מגורים / שימוש של 940 מ"ר עם שטח אורווה נוסף של 400 קמ"ר, ומציע פרטים חיצוניים חזירים לשורשים וחללי פנים יוקרתיים כדי להמשיך את החלום של שמח חַיִים. מגורים במרחב שימוש: אחוזה: 550 מ"ר בית שער: 180 מ"ר בית חווה: 210 מ"ר אורוות: 400 מ"ר האחוזה ממוקמת בפסגת הגובה הממוקמת רק 15 דקות נסיעה ברכב מחוץ לעיר האוניברסיטאות הציורית פסאו עם נוף שאין דומה לו לעבר פאסאו, היער הבווארי, האלפים, אוסטריה וצ'כיה. בקיץ יש הזדמנויות נרחבות לטייל, לרכוב על אופניים או לטייל באזור הכפרי היפהפה. בחורף ניתן למצוא מסלולי סקי קרוס-קאנטרי כמעט בפתח, ועם מספר מסלולי סקי במורד הרחק רק 30 ק"מ משם, יש הזמנה ברורה לעסוק במגוון ענפי ספורט חורף. חלום שהתגשם לכל חובב ספורט בחוץ. בנוסף, הקרבה לנהר הדנובה במרחק של 10 דקות נסיעה מספקת כל מיני אפשרויות ספורט מים. העיירה וילשופן הסמוכה (5 דקות נסיעה) מציעה לא רק הנאה תרבותית וקולינארית, אלא גם מרינה ושדה תעופה קטן - אידיאלי לכל בעל סירה או מטוס. אתר הגולף הסמוך באד גריסבאך הוא גולף אל דוראדו באירופה והאתר לסיבוב האירופי PGA. לאחר שנתיים של עבודות שיפוץ, שיפוץ ושחזור נרחבות (2009-2011) כל הבניינים הם בסטנדרטים הטכניים הגבוהים ביותר והם ייחודיים במיוחד לסוג מבנה זה עם מתווה פתוח רחב ידיים והרבה אור טבעי והתייחסות ל הסביבה שמסביב. במהלך השיפוץ כמעט כל קורות העץ ההיסטוריות עברו שימוש חוזר ונשמר, השימוש בבנייני האחוזה המסורתיים המרכיבים הוגדר מחדש, עוצב מחדש ומצויד ברמה הגבוהה ביותר. בית החווה לשעבר הפך לבית הארחה, האורוות לבית המגורים החדש, הנשקייה של בית השער והאסם הפכו לאזור לשירותי הבניין המרכזי ולסדנאות שונות. מאפיינים חיצוניים: בריכת שחיה טבעית עם אזור התחדשות, שני מפלים, בריכת דגים, מעיין מים, מכוורת, גן פירות, גן עוף, בוסתן אחו, יער פרטי, מרתף יין מאפיינים טכנולוגיים: חימום תת רצפתי, מערכת פוטו וולטאית, אנרגיה תרמית סולארית, עץ מרכזי -מערכת חימום שבבים, מערכת אוטובוסים חכמים ערך אנרגיה: תעודה זמינה על פי בקשה

500

פרטים

חדרים
24
חדרי שינה
8
חדרי שירותים
4
מידה חיצונית
30,000 m²
מידה פנימית
940 m²
חימום
אח תת רצפתיסולארי
מטבחים
3
מספר מרפסות
3
מספר קומות
3
מקור חימום
סולארילוחות עץ
סגנון הגינה
פרטי
סוג ריצוף
פרקטאריח
סטטוס
מצויין
פורסם בתאריך
3 דצמבר 2019
שנת הבנייה
2011
נוף
עיראזור ירוקהרנהר
סגנון חיצוני
לבניםאבןמלטעץמוצרים מעץ
שירותים חיצוניים
אזור ברביקיוגישה לנכיםגינהמחסןפטיו פרטימדשאהבריכהמזחחממהמרפסתמערכת השקיהבריכת שחיהוילוןשער
שירותים פנימיים
ברחלונות תקרתייםעליית גגחלון כפולתריסיםאינטרקוםאנטנת לוויןקמיןמערכת אזעקהמעקותסאונה

גלה עוד

מוצא חן בעיניך?