LuxuryEstate
חינם עבור Android
התקן

גרסת הדפדפן שלך אינה נתמכת עוד. עדכן אותו לחוויה טובה יותר.

5
מחיר על פי דרישה

אוקלנד, Wien ב למכירה וילה יוקרתית 12

904 m² 6 6

מוצא חן בעיניך?

ותאור

נכס הווילה עוצר הנשימה עם יותר מ -3,200 מ"ר גנים מעוצבים להפליא, ממוקם בצורה מושלמת ולא מכוונת על כרמי גרינזינגר. היא שובה עם הנוף הנפלא של העיר ועמק הדנובה מכל הרמות. הווילה המודרנית עם שטח שמיש של 904 מ"ר בארבעה מפלסים מציעה את כל מה שלבך חפץ. הארכיטקטורה הנצחית של הבית מיועדת למשפחה גדולה, כולל דירה ואזור בריאות נפרדים. הנוף הרחוק והנפלא ניכר כבר כשנכנסים לווילה באולם הכניסה דרך דלתות הזכוכית לסלון. מולה משתרע מרפסת נהדרת עם בריכה מחוממת סולארית באורך 11 מ '. משמאל לסלון ספריה נעימה עם אח פתוחה ומימין חדר האוכל והמטבח המרווח עם פינת אוכל משלו לעשרה אנשים טובים. מטבח הבולטהאופ האיכותי מראה גם את נקודות החוזק שלכם כשאתם מקבלים אורחים. פינת אוכל ירוקה זורמת היישר אל הגן. דלתות הזכוכית הגדולות והזזה מאפשרות לגינה ולמרחב המחיה להיות אחת בקיץ. אזור המאסטר נמצא גם ברמה זו. חדרי ארונות נכנסים לחדר השינה עם מרפסת קטנה עם נוף לכרם. חדר הרחצה שלאחריה כולל אמבט שקוע, מקלחת, כיור כפול ושירותים נפרדים. משרד / חדר אורחים עם מקלחת ושירותים אורחים משלימים את החלל בקומת הקרקע. ישנן כיום שתי יחידות דיור נפרדות בקומה הראשונה עם מטבח, טרסות נהדרות ושני חדרי שינה עם כל אחד מהם שירותים ושירותים. ניתן להמיר בקלות את הרעיון הזה למספר חדרי שינה עם חדרי אמבטיה בהתאם לצרכים האישיים. בעליית הגג יש סלון מרווח עם נוף פנורמי מפואר עם מטבחון וחדר מקלחת עם שירותים. זה מוקף בטרסות מסביב ומצויד בג'קוזי חיצוני - וינה נמצאת לרגליכם כאן! במרתף יש דירה נפרדת עם מטבח ופינת מגורים וכן חדר שינה עם אזור חיצוני. ממול ממוקם אזור הבריאות עם סאונה, אמבט אדים, מקלחת וג'קוזי, כמו גם אזור הרפיה. אחריה מגיע חדר כושר גדול ומאובזר עם יציאה ישירה לחוץ. לבריכה מקורה, החדר הונמך בהתאם. הוא משמש כיום כמתקן לאימוני גולף. שלושה חדרי אחסון, מחסן קר, מרתף יין וחדר כביסה נוח משלימים את החלל. המוסך המרווח מציע מקום לכ- 10 מכוניות. חלק מהגן מעוצב כגן פירות וירקות עם עצי פרי ומיטות מוגבהות. יש גם סככת כלים. הווילה עברה לגור בשנת 2008 והיא במצב מעולה. ההצעה כוללת את כל הרהיטים המובנים המחוברים דרך קבע לבית, ללא ריהוט נייד. המוכר הודיע על החובה להציג אישור אנרגיה ויגיש אותה בהמשך. עד אז הוסכם על יעילות האנרגיה הכוללת שתואמת את גיל וסוג הבניין, וילה זו מרשימה מעל כולם את מיקומה יוצא הדופן עם נוף נפלא של וינה ועדיין נגישה בקלות. הכרמים שוכבים מולך כמו ים ירוק ונראים שמתמזגים בצורה חלקה לעיר מרחוק. ניתן לחייך עם כל החנויות הקמעונאיות והסופרמרקטים ומרכז הקניות Q19 תוך 7-8 דקות נסיעה ברכב. זה לוקח בערך 30 דקות לשדה התעופה ברכב. תחבורה ציבורית: עם קו חשמלית D תוכלו להגיע לתחנת הרכבת Heiligenstadt עם חיבור תת-קרקעי (U4) או לחיבור לקווי S-Bahn S40, S45 ו- REX-RegionalExpress תוך כ -6 דקות. קו D לוקח אותך ישירות למרכז העיר (כ -23 דקות לשוטנטור) ולתחנת הרכבת הראשית (כ -40 דקות) - בריכה חיצונית מחוממת נירוסטה עם כיסוי אוטומטי - ג'קוזי במרפסת הגג - אזור בריאות גדול עם סאונה, ג'קוזי ואמבט אדים - חדר כושר - מטבח Bulthaup - השקיה אוטומטית בגינה - מערכת סולארית למים חמים ובריכה - הסקה מרכזית בגז - מערכת אזעקה - מעקב וידאו - מוסך לכ- 10 מכוניות

500

פרטים

חדרים
12
חדרי שינה
6
חדרי שירותים
6
מידה חיצונית
3,263 m²
מידה פנימית
904 m²
חימום
חימום מרכזי
חניה
כן
פורסם בתאריך
18 ספטמבר 2019
קוד
MK646

גלה עוד

מוצא חן בעיניך?